Услуга доступна
по всей Украине
Киев, Винница, Днепр, Донецк, Житомир, Запорожье, Ивано-Франковск, Кировоград, Луганск, Луцк, Львов, Николаев, Одесса, Полтава, Ровно, Сумы, Тернополь, Ужгород, Харьков, Херсон, Хмельницкий, Черкассы, Чернигов, Черновцы
Также мы работаем в следующих странах:
Грузия, Казахстан, Молдова, Литва, Латвия, Эстония, Польша, Венгрия, Чехия, Словакия, Австрия, Германия, Великобритания, Франция, Люксембург, Швейцария, Швеция, США, Канада, ОАЕ, Сингапур, Сейшельские острова, Белиз и др
Обратитесь к нам сейчас и получите:
- Качественную консультацию;
- Индивидуальный подход;
- Цена услуги,соответствующая высокому качеству оказания услуги;
- Возможность оплатить удобным для Вас способом;
- Конфиденциальность в работе;
- Быстрое и надежное решение поставленой задачи;
Признание недействительным ипотечного договора
рабочих дней
Если у вас возникли сложности с ипотекой, не спешите расстраиваться раньше времени. Возможно, юристы смогут вам помочь , признав недействительным ипотечный договор. Это можно сделать, если составлен он был с нарушениями закона, что бывает чаще, чем вам кажется. В судебной практике такие дела нередко встречаются. И об этом хорошо известно специалистам юридической фирмы «Легал Солюшнз», которые даже в самых безнадежных, казалось бы, ситуациях, помогают своим клиентам.
Юридический анализ ипотечного договора
По договору ипотеки недвижимое имущество передается в залог банку, признание недействительным кредитного договора означает, что ипотечный также недействителен.
Как можно признать договор ипотеки недействительным?
Основаниями для признания недействительным ипотечного договора является:
- Передача в признании имущества, которое не может являться предметом ипотеки в понимании Закона Украины «Об ипотеке».
- Передача в признании объекта недвижимости без согласия всех собственников, при чем регистрировать такое согласие должен нотариус.
- Передача в признание дома или квартиры без согласия органа опеки и попечительства, если в них проживал ребенок до 18 лет.
Бывают и другие случаи, которые необходимо юристу рассматривать индивидуально. Поэтому запишитесь на консультацию.
Ипотека и проживание в квартире (доме) несовершеннолетних детей
Родители несовершеннолетних детей не имеют права отказываться от их имущественных прав, что указано в ст.177 СКУ. Не допускается разделять жилье, в котором проживает ребенок до 18 лет и давать письменные обязательства, в том числе и ипотечные, которые касаются этого жилья. Подобные деяния влекут за собой закономерное признание договора недействительным. Ограничение прав и интересов ребенка недопустимо.
Закон Украины «Об ипотеке»: что он говорит о случаях прекращения ипотечного договора
Статьей 17 Закона Украины «Об ипотеке» установлено, что ипотека может прекратиться, если возникает одна из следующих ситуаций:
- прекращение основного обязательства или окончания срока действия ипотечного договора;
- реализация предмета ипотеки;
- приобретение ипотекодержателем права собственности;
- признание договора недействительным по вышеуказанным причинам;
- уничтожение здания.
- в других случаях, предусмотренных Законом.
Информация о прекращении ипотеки подлежит обязательной государственной регистрации.
На все вопросы ответит юрист «Легал Солюшнз», который занимается недвижимостью, жилищными спорами, если вы:
- позвоните нам;
- напишите электронное письмо;
- обратитесь в окошко онлайн-чата, где уже в течение нескольких секунд вам ответит консультант.
Каков срок исковой давности по договору ипотеки?
По общему правилу исковая давность составляет три года. Однако в договоре между заемщиком и финучреждением, банком может быть установлен другой срок, который зачастую привязывается к периоду действия карты. При ее продлении продлевается и срок исковой давности. Согласие на это прописывается в документе.
Какие есть нюансы расторжения договора ипотеки?
Расторжение ипотечного договора согласно украинскому законодательству возможно по согласованию сторон (если это не запрещают условия соглашения), а также по решению суда. В то же время прекращение действия кредитного договора не означает прекращения ипотеки в качестве обеспечение обязательства, которое возникло до вступления в силу соответствующего судебного решения.
Можно ли признать ипотечный договор недействительным в случае, если в нем допущены ошибки, а нотариус заверил документ?
На практике действительно возможны случаи, когда нотариусы допускают сознательные либо технические ошибки. Ситуация усложняется, если нотариус уже не работает. В таком случае оспаривание действительности договора или отдельных его пунктов рассматривается судом.
Каковы основания для признания недействительным договора ипотеки?
Ипотечный договор может быть признан недействительным, если в ипотеку передается имущество, которое не может быть предметом ипотеки (например, недострой), если нет согласия всех собственников, органов опеки, когда право на проживание в жилом доме, квартире имеет ребенок.
УСЛУГУ
Оставьте нам заявку и мы
в скором времени
свяжемся с Вами!
Также Вам может быть интересно:
- Споры по брачно-семейным отношениям Семья связывает людей не только чувствами, но и определенными правами и обязанностями супругов, родителей, детей. Основы семейных правоотношений регл...
- Жилищные спорыНет ничего удивительного в том, что жилищные споры являются наиболее актуальными в сфере гражданских дел при судебных разбирательствах. Часто, при сам...
- Споры по невыполнению договорных обязательствСпоры по неисполнению договорных обязательств В юридической практике нарушение договорных обязательств одной из сторон — распространенное явле...
- Защита интеллектуальной собственностиПравовая защита интеллектуальной собственности — одна из востребованных юридических услуг, поскольку именно интеллектуальная собственность счита...
- Наследственные спорыВ жизни даже самые близкие люди могут стать участниками судебного процесса. Как показывает практика, чаще всего спорные правоотношения возникают между...
"INNOVA CONSULTING GROUP"