ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ
  • Киев: ул.Большая Васильковская, 77
rating
4,6/5

Всего отзывов: 66

Оставить отзыв в Google
Powered by Google

Услуга доступна
по всей Украине

Киев, Винница, Днепр, Донецк, Житомир, Запорожье, Ивано-Франковск, Кировоград, Луганск, Луцк, Львов, Николаев, Одесса, Полтава, Ровно, Сумы, Тернополь, Ужгород, Харьков, Херсон, Хмельницкий, Черкассы, Чернигов, Черновцы

Также мы работаем в следующих странах:

Белоруссия, Грузия, Российская Федерация, Казахстан, Молдова, Литва, Латвия, Эстония, Польша, Венгрия, Чехия, Словакия, Австрия, Германия, Великобритания, Франция, Люксембург, Швейцария, Швеция, США, Канада, ОАЕ, Сингапур, Сейшельские острова, Белиз и др

Обратитесь к нам сейчас и получите:



Признание недействительным ипотечного договора

Мы гарантируем высокое качество услуг за разумную цену.
Догов.

Выполняем задачи в кратчайшие сроки с гарантией результата.
От 3

рабочих дней


Если у вас возникли сложности с ипотекой, не спешите расстраиваться раньше времени. Возможно, юристы смогут вам помочь , признав недействительным ипотечный договор. Это можно сделать, если составлен он был с нарушениями закона, что бывает чаще, чем вам кажется. В судебной практике такие дела нередко встречаются. И об этом хорошо известно специалистам юридической фирмы «Легал Солюшнз», которые даже в самых безнадежных, казалось бы, ситуациях, помогают своим клиентам.

Юридический анализ ипотечного договора

По договору ипотеки недвижимое имущество передается в залог банку, признание недействительным кредитного договора означает, что ипотечный также недействителен.

Как можно признать договор ипотеки недействительным?

Основаниями для признания недействительным ипотечного договора является:

  1. Передача в признании имущества, которое не может являться предметом ипотеки в понимании Закона Украины «Об ипотеке».
  2. Передача в признании объекта недвижимости без согласия всех собственников, при чем регистрировать такое согласие должен нотариус.
  3. Передача в признание дома или квартиры без согласия органа опеки и попечительства, если в них проживал ребенок до 18 лет.

Бывают и другие случаи, которые необходимо юристу рассматривать индивидуально. Поэтому запишитесь на консультацию.

Ипотека и проживание в квартире (доме) несовершеннолетних детей

Родители несовершеннолетних детей не имеют права отказываться от их имущественных прав, что указано в ст.177 СКУ. Не допускается разделять жилье, в котором проживает ребенок до 18 лет и давать письменные обязательства, в том числе и ипотечные, которые касаются этого жилья. Подобные деяния влекут за собой закономерное признание договора недействительным. Ограничение прав и интересов ребенка недопустимо.

Закон Украины «Об ипотеке»: что он говорит о случаях прекращения ипотечного договора

Статьей 17 Закона Украины «Об ипотеке» установлено, что ипотека может прекратиться, если возникает одна из следующих ситуаций:

  • прекращение основного обязательства или окончания срока действия ипотечного договора;
  • реализация предмета ипотеки;
  • приобретение ипотекодержателем права собственности;
  • признание договора недействительным по вышеуказанным причинам;
  • уничтожение здания.
  • в других случаях, предусмотренных Законом.

Информация о прекращении ипотеки подлежит обязательной государственной регистрации.

На все вопросы ответит юрист «Легал Солюшнз», который занимается недвижимостью, жилищными спорами, если вы:

  • позвоните нам;
  • напишите электронное письмо;
  • обратитесь в окошко онлайн-чата, где уже в течение нескольких секунд вам ответит консультант.

Каков срок исковой давности по договору ипотеки?

По общему правилу исковая давность составляет три года. Однако в договоре между заемщиком и финучреждением, банком может быть установлен другой срок, который зачастую привязывается к периоду действия карты. При ее продлении продлевается и срок исковой давности. Согласие на это прописывается в документе.

Какие есть нюансы расторжения договора ипотеки?

Расторжение ипотечного договора согласно украинскому законодательству возможно по согласованию сторон (если это не запрещают условия соглашения), а также по решению суда. В то же время прекращение действия кредитного договора не означает прекращения ипотеки в качестве обеспечение обязательства, которое возникло до вступления в силу соответствующего судебного решения.

Можно ли признать ипотечный договор недействительным в случае, если в нем допущены ошибки, а нотариус заверил документ?

На практике действительно возможны случаи, когда нотариусы допускают сознательные либо технические ошибки. Ситуация усложняется, если нотариус уже не работает. В таком случае оспаривание действительности договора или отдельных его пунктов рассматривается судом.

Каковы основания для признания недействительным договора ипотеки?

Ипотечный договор может быть признан недействительным, если в ипотеку передается имущество, которое не может быть предметом ипотеки (например, недострой), если нет согласия всех собственников, органов опеки, когда право на проживание в жилом доме, квартире имеет ребенок.



ЗАКАЗАТЬ
УСЛУГУ

Оставьте нам заявку и мы
в скором времени
свяжемся с Вами!

Также Вам может быть интересно:

  • Споры по брачно-семейным отношениям Семья связывает людей не только чувствами, но и определенными правами и обязанностями супругов, родителей, детей. Основы семейных правоотношений регл...
  • Жилищные спорыНет ничего удивительного в том, что жилищные споры являются наиболее актуальными в сфере гражданских дел при судебных разбирательствах. Часто, при сам...
  • Споры по невыполнению договорных обязательствСпоры по неисполнению договорных обязательств В юридической практике нарушение договорных обязательств одной из сторон — распространенное явле...
  • Защита интеллектуальной собственностиЗащита прав интеллектуальной собственности – очень значимый и актуальный на текущее время развития рыночных отношений аспект юридически-правовой...
  • Наследственные спорыВ жизни даже самые близкие люди могут стать участниками судебного процесса. Как показывает практика, чаще всего спорные правоотношения возникают между...


Комментарии:

    Добавить комментарий