Услуга доступна
по всей Украине
Киев, Винница, Днепр, Донецк, Житомир, Запорожье, Ивано-Франковск, Кировоград, Луганск, Луцк, Львов, Николаев, Одесса, Полтава, Ровно, Сумы, Тернополь, Ужгород, Харьков, Херсон, Хмельницкий, Черкассы, Чернигов, Черновцы
Также мы работаем в следующих странах:
Грузия, Казахстан, Молдова, Литва, Латвия, Эстония, Польша, Венгрия, Чехия, Словакия, Австрия, Германия, Великобритания, Франция, Люксембург, Швейцария, Швеция, США, Канада, ОАЕ, Сингапур, Сейшельские острова, Белиз и др
Обратитесь к нам сейчас и получите:
- Качественную консультацию;
- Индивидуальный подход;
- Цена услуги,соответствующая высокому качеству оказания услуги;
- Возможность оплатить удобным для Вас способом;
- Конфиденциальность в работе;
- Быстрое и надежное решение поставленой задачи;
Юридическая проверка продавца недвижимости
рабочих дней
Перед оформлением договора купли-продажи недвижимости, рекомендуется проверить не только сам объект, но и личность продавца. К сожалению, на рынке недвижимости часто происходят аферы, от которых страдает покупатель.
В большинстве случаев это происходит из-за юридической неграмотности. Юридическая проверка продавца недвижимости включается в себя:
- комплекс действий по правовой экспертизе всех документов;
- оценку благонадежности физического лица — продавца;
- проверку полномочий на продажу квартиры, дома или иного объекта недвижимого имущества.
Для проверки продавца недвижимости перед заключением сделки обращайтесь в компанию «Легал Солюшнз». Высококвалифицированные специалисты в области юриспруденции не только окажут весь спектр юридических услуг, но и предоставят правовое сопровождение от момента договоренности о продаже/покупке недвижимости до ее регистрации за новым владельцем.
Проверка продавца квартиры: основные аспекты
Если продавцом является физическое лицо, юристы нашей компании в рамках проверки выполняют следующие действия:
- Проверяют добросовестность и платежеспособность.
- Проверяют дееспособность физического лица. Если сделка заключается представителем, выполняем проверку его полномочий в соответствии с действующим законодательством.
- Проводим проверку документов. В первую очередь это касается правоустанавливающей документации. Также наши специалисты направляют запрос для получения информации из Единого реестра вещных прав и их обременений, чтобы убедиться в отсутствии запрета отчуждения конкретного объекта недвижимости.
Обязательно мы уделяем внимание следующим аспектам:
- если собственником жилого помещения или другого недвижимого имущества является несовершеннолетнее лицо, необходимо получить согласие от органов опеки и попечительства, законных представителей, которое заверяется в нотариальном порядке;
- в случае продажи объекта совместной собственности, необходимо согласие всех собственников (в т. ч. относительно недвижимости, приобретенной супругами в период брака);
- гарантированной снятие с регистрации в отчуждаемой недвижимости (получаем справку о составе семьи).
Порядок проверки физического лица
Для получения исчерпывающей, объективной информации о физическом лице, специалисты компании «Легал Солюшнз»:
- проверяют реестры (судебный, правоохранительных органов);
- паспортные данные, номер учетной карточки плательщика налогов;
- идентификация личности путем проверки Государственной миграционной и фискальной служб.
Также ключевой момент проверки — справка о медицинском освидетельствовании. Если лицо злоупотребляет спиртными напитками или наркотическими веществами, целесообразно требовать медицинскую справку в целях собственной безопасности.
Если вы хотите, проверить на юридическую чистоту объект недвижимости, личность продавца, провести правовую экспертизу документов и удостовериться в безопасности будущей сделки, обращайтесь в компанию «Легал Солюшнз».
УСЛУГУ
Оставьте нам заявку и мы
в скором времени
свяжемся с Вами!
Также Вам может быть интересно:
- Регистрация прав на недвижимостьФизические и юридические лица, которые приобрели недвижимое имущество, обязаны зарегистрировать свои права в установленном законом порядке. Процедур...
- Права собственности на квартируСобираетесь продать, подарить, передать в наследство квартиру? Ваше жилье в новостройке уже готово и сдано в эксплуатацию? Выиграли суд, и за вами при...
- Узаконить перепланировку квартирыВ соответствии с изменениями, внесенными в Правила пользования помещениями жилых домов и общежитий в 2016 году, при переоборудовании квартир получение...
- Оформление права собственности на домОсуществление сделок с недвижимостью невозможно, если у вас не зарегистрировано на нее право собственности. Чаще всего процедура регистрации требуется...
- Приватизация жильяНа сегодняшний день в Украине приватизирована большая часть жилья, в то же время еще есть квартиры, которые не оформлены в собственность фактических и...
Есть вопрос? Задай его первым и получи ответ от наших экспертов