ЗАМОВИТИ ПОСЛУГУ
  • Головний офіс (Київ): вул.Велика Васильківська, 77
rating
4.3/5

Всього відгуків: 58

Залишити відгук в Google
Powered by Google

Послуга доступна
по всій Україні

Київ, Вінниця, Дніпро, Донецьк, Житомир, Запоріжжя, Івано-Франківськ, Кіровоград, Луганськ, Луцьк, Львів, Миколаїв, Одеса, Полтава, Рівне, Суми, Тернопіль, Ужгород, Харків, Херсон, Хмельницький, Черкаси, Чернігів, Чернівці

Також ми працюємо в наступних країнах:

Білорусія, Грузія, Російська Федерація, Казахстан, Молдова, Литва, Латвія, Естонія, Польща, Угорщина, Чехія, Словаччина, Австрія, Німеччина, Великобританія, Франція, Люксембург, Швейцарія, Швеція, США, Канада, ОАЕ, Сінгапур, Сейшельські острови, Беліз та

Зверніться до нас зараз і отримайте:



Пайова участь в будівництві

Ми гарантуємо високу якість послуг за розумну ціну.
Догов.

Виконуємо завдання в найкоротші терміни з гарантією результату.
Від 3

робочих днів


Купівля квартири в будинку, який будується – вигідна інвестиція. Особливо якщо враховувати той факт, що вкладення в будівництво вимагають набагато меншої суми, ніж придбання готового житла. Окрім того, платежі вносяться поетапно.

Інвестування в житло, пайове будівництво передбачає укладання інвестиційного договору. Інша його назва – «Договір пайової участі». Суть документа полягає в тому, що забудовник зобов'язується завершити будівництво в певний строк, а інвестор – регулярно сплачувати платежі. Сума оплати в цьому разі пропорційна площі квартири в споруджуваному об'єкті, за яку платить внески інвестор.

З іншого боку, інвестор ризикує тим, що будівництво може приховувати за собою аферу, об'єкт може бути не зданий в обумовлені терміни. Тому перш ніж укладати договір пайової участі, слід проконсультуватися з юристом. Фахівці компанії Legal Solutions проаналізують «чистоту» об'єкта будівництва, перевірять репутацію забудовника, допоможуть грамотно скласти інвестиційний договір – так, щоб з його допомогою ви дійсно могли захистити свої права на квартиру.

Плюси укладення договору пайової участі в будівництві

  1. Невисока ціна порівняно з купівлею житла в зданому в експлуатацію будинку.
  2. Можливість внесення коштів у розстрочку, поетапно.
  3. Проста та надійна схема.

Мінуси пайового інвестування

  1. Ризик подвійного продажу квадратних метрів. Про те, хто крім вас вклав кошти в будівництво вашої квартири, знає лише забудовник.
  2. Велика ймовірність того, що будинок не буде зданий в обумовлені терміни.
  3. Імовірність переплати в результаті неправильного розрахунку забудовником ціни за квартиру.
  4. Ризик втратити житло в разі неможливості своєчасно сплатити внесок.

 

Що необхідно перевірити перед укладенням договору

 
  • Право забудовника здійснювати будівництво на певній ділянці землі, цільове призначення ділянки.
  • Наявність дозволу на будівництво.
  • Конфігурацію майбутнього об'єкта будівництва.
  • Репутацію забудовника, наявність ліцензій та дозволів на роботу.
  • Гарантії в разі порушення умов договору однією зі сторін.

Зазвичай забудовник укладає однакові договори з усіма пайовиками, і часто умови документа прописуються саме на його користь. Тому інвесторам буває важко згодом захистити свої права, і про це слід задуматися ще на етапі ознайомлення із запропонованими забудовником умовами.

Інвестиційний договір має містити:

 
  • Терміни здачі об'єкта в експлуатацію.
  • Штрафні санкції за недотримання умов.
  • Права інвестора.
  • Умови отримання права власності на житло.

Ми пропонуємо:

 
  • Консультації з питань пайової участі в будівництві.
  • Перевірку документів, інформації про об'єкт і забудовника.
  • Складання договору.
  • Захист інтересів інвестора.


ЗАМОВИТИ
ПОСЛУГУ

Залиште нам заявку і ми
незабаром
зв'яжемося з Вами!

Також Вам може бути цікаво:



Коментарі:

СкасуватиДодати коментар