Послуга доступна
по всій Україні
Київ, Вінниця, Дніпро, Донецьк, Житомир, Запоріжжя, Івано-Франківськ, Кіровоград, Луганськ, Луцьк, Львів, Миколаїв, Одеса, Полтава, Рівне, Суми, Тернопіль, Ужгород, Харків, Херсон, Хмельницький, Черкаси, Чернігів, Чернівці
Також ми працюємо в наступних країнах:
Грузія, Казахстан, Молдова, Литва, Латвія, Естонія, Польща, Угорщина, Чехія, Словаччина, Австрія, Німеччина, Великобританія, Франція, Люксембург, Швейцарія, Швеція, США, Канада, ОАЕ, Сінгапур, Сейшельські острови, Беліз та
Зверніться до нас зараз і отримайте:
- Якісну консультацію;
- Індивідуальний підхід;
- Ціна послуги, відповідна високій якості надання послуги;
- Можливість сплатити зручним для Вас способом;
- Конфіденційність в роботі;
- Швидке і надійне рішення поставленого завдання;
Пайова участь в будівництві
робочих днів
Купівля квартири в будинку, який будується – вигідна інвестиція. Особливо якщо враховувати той факт, що вкладення в будівництво вимагають набагато меншої суми, ніж придбання готового житла. Окрім того, платежі вносяться поетапно.
Інвестування в житло, пайове будівництво передбачає укладання інвестиційного договору. Інша його назва – «Договір пайової участі». Суть документа полягає в тому, що забудовник зобов'язується завершити будівництво в певний строк, а інвестор – регулярно сплачувати платежі. Сума оплати в цьому разі пропорційна площі квартири в споруджуваному об'єкті, за яку платить внески інвестор.
З іншого боку, інвестор ризикує тим, що будівництво може приховувати за собою аферу, об'єкт може бути не зданий в обумовлені терміни. Тому перш ніж укладати договір пайової участі, слід проконсультуватися з юристом. Фахівці компанії Legal Solutions проаналізують «чистоту» об'єкта будівництва, перевірять репутацію забудовника, допоможуть грамотно скласти інвестиційний договір – так, щоб з його допомогою ви дійсно могли захистити свої права на квартиру.
Плюси укладення договору пайової участі в будівництві
- Невисока ціна порівняно з купівлею житла в зданому в експлуатацію будинку.
- Можливість внесення коштів у розстрочку, поетапно.
- Проста та надійна схема.
Мінуси пайового інвестування
- Ризик подвійного продажу квадратних метрів. Про те, хто крім вас вклав кошти в будівництво вашої квартири, знає лише забудовник.
- Велика ймовірність того, що будинок не буде зданий в обумовлені терміни.
- Імовірність переплати в результаті неправильного розрахунку забудовником ціни за квартиру.
- Ризик втратити житло в разі неможливості своєчасно сплатити внесок.
Що необхідно перевірити перед укладенням договору
- Право забудовника здійснювати будівництво на певній ділянці землі, цільове призначення ділянки.
- Наявність дозволу на будівництво.
- Конфігурацію майбутнього об'єкта будівництва.
- Репутацію забудовника, наявність ліцензій та дозволів на роботу.
- Гарантії в разі порушення умов договору однією зі сторін.
Зазвичай забудовник укладає однакові договори з усіма пайовиками, і часто умови документа прописуються саме на його користь. Тому інвесторам буває важко згодом захистити свої права, і про це слід задуматися ще на етапі ознайомлення із запропонованими забудовником умовами.
Інвестиційний договір має містити:
- Терміни здачі об'єкта в експлуатацію.
- Штрафні санкції за недотримання умов.
- Права інвестора.
- Умови отримання права власності на житло.
Ми пропонуємо:
- Консультації з питань пайової участі в будівництві.
- Перевірку документів, інформації про об'єкт і забудовника.
- Складання договору.
- Захист інтересів інвестора.
ПОСЛУГУ
Залиште нам заявку і ми
незабаром
зв'яжемося з Вами!
Також Вам може бути цікаво:
- Оформлення будівельного паспортаУ вас є у власності земельна ділянка і ви плануєте її забудову? Хочете звести невелику будівлю та розпочати будівництво за спрощеною схемою? Вам знадо...
- Оформлення будівництва приватного будинкуЯкщо ви вирішили будувати заміський будинок, то напевно вже знаєте, що справа ця є клопіткою і потребує неабияких витрат. Крім купівлі будматеріалів, ...
- Узаконення перепланувань та самовільних будівельВласники житлової та нежитлової нерухомості, які проводять перепланування або розпочинають самовільне будівництво з порушенням законодавства і будівел...
- Отримання містобудівних умов і обмежень забудовиЗабудова і реконструкція будівель в межах населеного пункту заввишки більше двох поверхів і понад 300 квадратних метрів вимагає отримання містобудівни...
- Перевод приміщень у нежитловий фондУ вас є житлове приміщення, і ви хочете переобладнати його під магазин, склад або офіс? Не знаєте, як це зробити, і чи можливо це взагалі? Відповідно...
Є питання? Задай його першим та отримай відповідь від наших експертів