ЗАМОВИТИ ПОСЛУГУ
  • Головний офіс (Київ): вул.Велика Васильківська, 77

Послуга доступна
по всій Україні

Київ, Вінниця, Дніпро, Донецьк, Житомир, Запоріжжя, Івано-Франківськ, Кіровоград, Луганськ, Луцьк, Львів, Миколаїв, Одеса, Полтава, Рівне, Суми, Тернопіль, Ужгород, Харків, Херсон, Хмельницький, Черкаси, Чернігів, Чернівці

Також ми працюємо в наступних країнах:

Білорусія, Грузія, Російська Федерація, Казахстан, Молдова, Литва, Латвія, Естонія, Польща, Угорщина, Чехія, Словаччина, Австрія, Німеччина, Великобританія, Франція, Люксембург, Швейцарія, Швеція, США, Канада, ОАЕ, Сінгапур, Сейшельські острови, Беліз...

Зверніться до нас зараз і отримайте:



Узаконити перепланування квартири

Ми гарантуємо високу якість послуг за розумну ціну.
Догов.

Виконуємо завдання в найкоротші терміни з гарантією результату.
Від 3

робочих днів


Відповідно до змін, внесених до Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків в 2016 році, при переобладнанні квартир отримання дозволу від органів місцевого самоврядування не потрібне. Але тільки якщо не проводилося втручання в інженерні системи та несучі конструкції. Узаконення перепланування необхідно якщо:

 
  • Ви придбали переобладнане житло.
  • Ви бажаєте провести перепланування самостійно, для поліпшення житлових умов.

Часто перепланування ототожнюють з реконструкцією. Однак остання – більш широке поняття. При реконструкції змінюється конфігурація споруди: зазнає змін поверховість, ведуться роботи з фундаментом, фасадом (наприклад, утеплення). Що стосується несучих конструкцій, то їх зміни є переплануванням, і навпаки, відновлення несучої стіни на місці дверного отвору – реконструкція.

Коли потрібна легалізація перепланування

 
  • Заміна перегородок – повністю або частково.
  • Об'єднання приміщень, наприклад кімнати з кухнею, санвузлів; збільшення житлової площі за рахунок коридору.
  • Облаштування прорізів в несучих стінах.

Особливо уважними потрібно бути при перенесенні санвузлів, об'єднанні житлового приміщення з балконом, обладнанні прибудов на першому поверсі, об'єднанні квартир, переобладнання санвузлів. Такі дії можуть порушувати будівельні норми, права сусідів, впливати на стійкість конструкцій усього будинку. Тому перш ніж приступити до перепланування, слід звернутися за консультацією до юристів, фахівцям в області будівництва. Порадившись зі співробітниками компанії Legal Solutions, які обізнані в нормативній базі, що стосується будівельних робіт, ви убезпечите себе від порушень закону, а також відповідальності, уникнете непотрібних фінансових витрат.

В яких випадках узаконення переобладнання не потрібне

 
  • Загальна площа квартири не змінюється, не порушені несучі конструкції.
  • Житлова площа змінюється за рахунок знесення комор, перегородок тощо.

У перелічених випадках не потрібне і введення в експлуатацію.

Етапи легалізації перепланування квартири

  1. Затверджується проект перепланування. Цей етап можна пропустити, якщо перепланування незначне. Рішення приймає архітектор, юрист, працівник БТІ.
  2. Інженер БТІ проводить техінвентаризацію, виготовляється технічний паспорт.
  3. Отримання висновку від інженера про відсутність реконструкції.
  4. Реєструється право власності, дані нового техпаспорта вносяться до Держреєстру речових прав на нерухомість.

Які документи потрібно підготувати?

 
  • Паспорт власника.
  • Ідентифікаційний код.
  • Згода співвласників на зміни.
  • Правовстановлювальні документи на квартиру (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, дарування тощо).
  • Технічний паспорт.

Це лише мінімальний пакет. Можливо, знадобляться інші документи, про що вам повідомлять наші співробітники під час консультації. Не знаєте, які зміни віднести до перепланування, а які до реконструкції – звертайтеся до нас. Відповімо на всі ваші запитання та допоможемо оформити документи.



ЗАМОВИТИ
ПОСЛУГУ

Залиште нам заявку і ми
незабаром
зв'яжемося з Вами!

Також Вам може бути цікаво:

  • Реєстрація прав на нерухомістьРеєстрація прав на нерухомість - це офіційне визнання права власності на нерухоме майно, яке зареєстровано в Державному реєстрі. При ...
  • Права власності на квартируЗбираєтеся продати, подарувати, передати у спадщину квартиру? Ваше житло в новобудові вже готове і здане в експлуатацію? Виграли суд, і за ...
  • Оформлення права власності на будинокЗдійснення операцій з нерухомістю є неможливим, якщо у вас не зареєстровано на неї право власності. Найчастіше процедура реєстрації потрібна ...
  • Приватизація житлаНа сьогоднішній день в Україні приватизованою є значна частина житла, водночас ще є квартири, які не оформлені у власність фактичних їх ...
  • Попередня незалежна експертиза нерухомостіЗбираєтеся купити квартиру, землю, а можливо, недобудований будинок? Тоді ви, напевно, пам'ятаєте, що на вас чекає серйозна угода, а об'єкт ...


Коментарі:

СкасуватиДодати коментар