Послуга доступна
по всій Україні
Київ, Вінниця, Дніпро, Донецьк, Житомир, Запоріжжя, Івано-Франківськ, Кіровоград, Луганськ, Луцьк, Львів, Миколаїв, Одеса, Полтава, Рівне, Суми, Тернопіль, Ужгород, Харків, Херсон, Хмельницький, Черкаси, Чернігів, Чернівці
Також ми працюємо в наступних країнах:
Грузія, Казахстан, Молдова, Литва, Латвія, Естонія, Польща, Угорщина, Чехія, Словаччина, Австрія, Німеччина, Великобританія, Франція, Люксембург, Швейцарія, Швеція, США, Канада, ОАЕ, Сінгапур, Сейшельські острови, Беліз та
Зверніться до нас зараз і отримайте:
- Якісну консультацію;
- Індивідуальний підхід;
- Ціна послуги, відповідна високій якості надання послуги;
- Можливість сплатити зручним для Вас способом;
- Конфіденційність в роботі;
- Швидке і надійне рішення поставленого завдання;
Юридична перевірка продавця нерухомості
робочих днів
Перед оформленням договору купівлі-продажу нерухомості, рекомендується перевірити не тільки сам об'єкт, а й особистість продавця. На жаль, на ринку нерухомості часто відбуваються афери, від яких страждає покупець.
У більшості випадків це відбувається через юридичну неграмотність. Юридична перевірка продавця нерухомості включається в себе:
- комплекс дій по правовій експертизі всіх документів;
- оцінку благонадійності фізичної особи - продавця;
- перевірку повноважень на продаж квартири, будинку або іншого об'єкта нерухомого майна .
Для перевірки продавця нерухомості перш ніж укладати угоду звертайтеся в компанію «Легал Солюшнз». Висококваліфіковані фахівці в області юриспруденції не тільки нададуть весь спектр юридичних послуг, але і нададуть правовий супровід від моменту домовленості про продаж / купівлю нерухомості до її реєстрації за новим власником.
Перевірка продавця квартири: основні аспекти
Якщо продавцем є фізична особа, юристи нашої компанії в рамках перевірки виконують такі дії:
- Перевіряють сумлінність і платоспроможність.
- Перевіряють дієздатність фізичної особи. Якщо угода укладається представником, виконуємо перевірку його повноважень відповідно до чинного законодавства.
- Проводимо перевірку документів. В першу чергу це стосується правовстановлюючої документації. Також наші фахівці направляють запит для отримання інформації з Єдиного реєстру речових прав та їх обтяжень, щоб переконатися у відсутності заборони відчуження конкретного об'єкта нерухомості.
Обов'язково ми приділяємо увагу наступним аспектам:
- якщо власником житлового приміщення або іншого нерухомого майна є неповнолітня особа, необхідно отримати згоду від органів опіки та піклування, законних представників, що засвідчується в нотаріальному порядку;
- в разі продажу об'єкта спільної власності, необхідна згода всіх власників (в т.ч. щодо нерухомості, придбаної подружжям в період шлюбу);
- гарантованої зняття з реєстрації в відчужуваної нерухомості (отримуємо довідку про склад сім'ї).
Порядок перевірки фізичної особи
Для отримання вичерпної, об'єктивної інформації про фізичну особу, фахівці компанії «Легал Солюшнз»:
- перевіряють реєстри (судовий, правоохоронних органів);
- паспортні дані, номер облікової картки платника податків;
- ідентифікація особистості шляхом перевірки Державної міграційної та фіскальної служб.
Також ключовий момент перевірки - довідка про медичному огляді. Якщо особа зловживає спиртними напоями або наркотичними речовинами, доцільно вимагати медичну довідку в цілях власної безпеки.
Якщо ви хочете, щоб переглянути на юридичну чистоту об'єкт нерухомості, особистість продавця, провести правову експертизу документів та впевнитися в безпеці майбутньої угоди, звертайтеся в компанію «Легал Солюшнз».
ПОСЛУГУ
Залиште нам заявку і ми
незабаром
зв'яжемося з Вами!
Також Вам може бути цікаво:
- Реєстрація прав на нерухомістьРеєстрація прав на нерухомість - це офіційне визнання права власності на нерухоме майно, яке зареєстровано в Державному реєстрі. При цьому, щоб здійс...
- Права власності на квартируЗбираєтеся продати, подарувати, передати у спадщину квартиру? Ваше житло в новобудові вже готове і здане в експлуатацію? Виграли суд, і за вами визнан...
- Узаконити перепланування квартириВідповідно до змін, внесених до Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків в 2016 році, при переобладнанні квартир отримання доз...
- Оформлення права власності на будинокЗдійснення операцій з нерухомістю є неможливим, якщо у вас не зареєстровано на неї право власності. Найчастіше процедура реєстрації потрібна в таких в...
- Приватизація житлаНа сьогоднішній день в Україні приватизованою є значна частина житла, водночас ще є квартири, які не оформлені у власність фактичних їх власників. Якщ...
Є питання? Задай його першим та отримай відповідь від наших експертів