ЗАМОВИТИ ПОСЛУГУ
  • Головний офіс (Київ): вул.Велика Васильківська, 77
rating
4.2/5

Всього відгуків: 44

Залишити відгук в Google
Powered by Google

Послуга доступна
по всій Україні

Київ, Вінниця, Дніпро, Донецьк, Житомир, Запоріжжя, Івано-Франківськ, Кіровоград, Луганськ, Луцьк, Львів, Миколаїв, Одеса, Полтава, Рівне, Суми, Тернопіль, Ужгород, Харків, Херсон, Хмельницький, Черкаси, Чернігів, Чернівці

Також ми працюємо в наступних країнах:

Білорусія, Грузія, Російська Федерація, Казахстан, Молдова, Литва, Латвія, Естонія, Польща, Угорщина, Чехія, Словаччина, Австрія, Німеччина, Великобританія, Франція, Люксембург, Швейцарія, Швеція, США, Канада, ОАЕ, Сінгапур, Сейшельські острови, Беліз та

Зверніться до нас зараз і отримайте:



Оцінка нерухомості для оподаткування

Ми гарантуємо високу якість послуг за розумну ціну.
Догов.

Виконуємо завдання в найкоротші терміни з гарантією результату.
Від 3

робочих днів


Купівля-продаж, дарування, передача нерухомого майна у спадщину вимагають обов'язкової сплати податків однією зі сторін угоди. Для цього необхідна податкова оцінка, тобто визначення ринкової вартості житлової та нежитлової нерухомості оцінювачами або суб'єктами оціночної діяльності. Виходячи з цієї суми, розраховується розмір податків, зборів, держмита, інших платежів, які підлягають обов'язковій сплаті.

Коли оцінка нерухомого майна для оподаткування є обов'язковою:

  1. Відчуження майна або укладення інших угод, які підлягають оподаткуванню і нотаріальному посвідченню, якщо потрібно підтвердження інформації про оціночну вартість об'єкта.
  2. Попередня оцінка перед укладанням договору купівлі-продажу.
  3. Приватизація нерухомості або оренда житлових або нежитлових будівель та приміщень, що перебувають у державній чи комунальній власності. 

Оцінка майна можлива, але не обов'язкова в таких випадках:

  1. Отримання будинку, квартири, нежитлового об'єкта у спадщину родичами першого ступеня споріднення (чоловік/дружина, діти, батьки).
  2. Оренда майна, що перебуває у приватній власності. В такому випадку податок не стягується.
  3. Передача нерухомого майна в дар. Нульове оподаткування.
  4. Передача будинку, квартири, земельної ділянки в заставу. В такому випадку вартість предмета застави обговорюється сторонами або замовляється незалежна оцінка.

Якщо у вашому випадку податкова оцінка є обов'язковою або ви вважаєте за потрібне її провести, замовте послугу в компанії Legal Solutions.

Ми проводимо податкову оцінку:

 
  • Приватних будинків, дачних будівель.
  • Квартир та їх частин.
  • Об'єктів незавершеного будівництва.
  • Землі.
  • Квартир, місць паркування.
  • Офісних приміщень.
  • Складів тощо.

Пропонуємо послуги як фізичним особам, так і підприємствам.

На визначення податкової вартості впливають, зокрема, такі фактори:

 
  • Місце розташування об'єкта. Якщо будинок знаходиться в місті – віддаленість від центру.
  • Інфраструктура.
  • Тип споруди.
  • Матеріали, з яких виконаний об'єкт житлової або нежитлової нерухомості.
  • Стан об'єкта, ступінь потреби в ремонті.

Крім того, враховується середня ціна на подібні об'єкти в регіоні, де розташований об'єкт нерухомості.

Які документи потрібно підготувати для проведення оцінки

 
  • Паспорт власника.
  • Документ, що підтверджує його право власності.
  • Техпаспорт.
  • Документи на землю – якщо оцінюється окремо розташований об'єкт. 

Як проходить процедура

  1. Обговорюємо завдання і умови оцінки.
  2. Укладаємо договір.
  3. Ми ознайомлюємося з об'єктом нерухомості.
  4. Обираємо методи оцінки.
  5. Проводимо підрахунки.
  6. Складаємо звіт про експертну грошову оцінку для цілей оподаткування, узгоджуємо результати, оформляємо фінальний варіант документа.
  7. Вносимо відомості звіту в Єдину базу звітів про оцінку нерухомості Фонду держмайна.

Термін дії звіту – 6 місяців. Після його спливу покупцю потрібна повторна оцінка.

В Україні немає вимог щодо особистої присутності оцінювача під час визначення вартості майна. Якщо ви знаходитеся не в Києві або не в місті, де працюють представництва нашої компанії, замовити у нас послугу ви можете віддалено, надіславши пакет документів кур'єром або копії – електронною поштою і надавши відомості про об'єкт.

Як правило, визначення ринкової вартості нерухомого майна займає один день. Ціна послуги залежить від конкретного об'єкта, від його «типовості».

Залишилися запитання? Вирішили замовити послугу вже зараз? Телефонуйте або звертайтеся через форму зворотного зв'язку. Будемо раді вам допомогти.



ЗАМОВИТИ
ПОСЛУГУ

Залиште нам заявку і ми
незабаром
зв'яжемося з Вами!

Також Вам може бути цікаво:

  • Оцінка ринкової вартості комерційної нерухомостіДо комерційної слід відносити нерухомість, використання якої так чи інакше пов'язане з отриманням доходу. Дохід може виражатися в грошовій ...
  • Оцінка нерухомості для нотаріусаОдним з важливих етапів укладання нотаріальних угод з нерухомістю є експертна оцінка. Ця процедура має на меті визначення ринкової вартості ...
  • Оцінка житлової нерухомостіЯку б угоду з житловою нерухомістю ви не збиралися укласти, крім стандартного пакета документів вам необхідно буде надати нотаріусові ...
  • Експертна оцінка будинкуУ вас є заміський котедж, дача і виникла необхідність їх продати, подарувати, внести в заставу, щоб отримати кредит? Дістався у спадщину ...
  • Судова оцінка нерухомостіМайнові спори, пов'язані з володінням об'єктом нерухомого майна, – в наш час не рідкість. Причому найчастіше для їх вирішення потрібна ...


Коментарі:

СкасуватиДодати коментар