Послуга доступна
по всій Україні
Київ, Вінниця, Дніпро, Донецьк, Житомир, Запоріжжя, Івано-Франківськ, Кіровоград, Луганськ, Луцьк, Львів, Миколаїв, Одеса, Полтава, Рівне, Суми, Тернопіль, Ужгород, Харків, Херсон, Хмельницький, Черкаси, Чернігів, Чернівці
Також ми працюємо в наступних країнах:
Грузія, Казахстан, Молдова, Литва, Латвія, Естонія, Польща, Угорщина, Чехія, Словаччина, Австрія, Німеччина, Великобританія, Франція, Люксембург, Швейцарія, Швеція, США, Канада, ОАЕ, Сінгапур, Сейшельські острови, Беліз та
Зверніться до нас зараз і отримайте:
- Якісну консультацію;
- Індивідуальний підхід;
- Ціна послуги, відповідна високій якості надання послуги;
- Можливість сплатити зручним для Вас способом;
- Конфіденційність в роботі;
- Швидке і надійне рішення поставленого завдання;
Оформити договір оренди квартири
робочих днів
Якщо ви вирішили здати квартиру, то наші юристи допоможуть вам в оформленні угоди згідно з вимогами законодавства. Існує безліч нюансів, на які варто звернути увагу, щоб найм житла був вигідний вам, як власнику, і вашим квартирантам. Документальне оформлення угоди з нерухомістю зменшить ймовірність шахрайства, дозволить захистити свої права в суді в разі неприємних інцидентів
ЩО ГОВОРИТЬ ЗАКОН ЩОДО ДОКУМЕНТАЛЬНОГО ОФОРМЛЕННЯ УГОДИ З ОРЕНДИ НЕРУХОМОСТІ?
Договір оренди квартири в Україні на короткий термін може бути оформлений без участі нотаріуса. Якщо ви здаєте житло менш, ніж на 3 роки, досить просто скласти письмовий договір. Ваш вибір - звертатися до юриста чи ні. Рекомендуємо це зробити - фахівець в області права компанії «Легал Солюшнз» роз'яснить права і обов'язки сторін, зможе передбачити, наскільки такий документ буде вагомим доказом у процесі можливого судового розгляду. Ніколи не залишайте без уваги таку ймовірність, навіть якщо ви добре знаєте квартиранта, вам його рекомендували як надійну людину і т.д.
Повірте нашому досвіду - де предметом угоди є житло, завжди є ймовірність обману. Квартирант може нерегулярно сплачувати кошти, і ви не будете знати, як його виселити, він може випадково або навмисно зіпсувати якусь вашу річ, і якщо ви не пропишите порядок відшкодування шкоди, конфлікт більш, ніж імовірний. Також в договорі краще зазначити про можливість чи заборону тримання домашніх тварин у квартирі. Враховуйте дрібниці, прописуйте правила.
Що стосується порядку складання договору оренди квартири, він прописаний в 811 статті ЦКУ. Договір оренди нерухомості, укладений на термін менше 1 року, вважається короткостроковим. Такий договір обмежує квартирантів в можливості здати житло іншим особам (це називається «суборенда») та вони не мають права пріоритетного проживання в квартирі після закінчення договору.
Якщо житло здається терміном більш, ніж на 5 років, квартирант набуває вищевказані права, але здача в суборенду можлива тільки за згодою власника квартири. Крім того, довгостроковий договір автоматично продовжується на той самий строк, на який він був укладений, якщо той, хто знімає житло, продовжує в ньому проживати. Для пролонгації договору не потрібні ніякі юридичні дії. Це зручно і економить час.
Зверніть увагу, що якщо в квартирі проживає чоловік або дружина власника, і квартира не є його особистим майном, то для підписання договору оренди необхідна згода чоловіка (дружини).
ПРАВИЛА РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ ОРЕНДИ КВАРТИРИ
Існує поняття неустойки за довгострокове розірвання договору. Розірвання договору оренди можливо в односторонньому порядку орендарем. Він повинен попередити власника за 3 місяці, якщо інше не встановлено договором. Якщо квартирант звільнить житло без попередження, то власник квартири через суд може витребувати з нього оплату за 3 місяці.
Зразок договору є в Інтернеті, але ми рекомендуємо складати його разом з юристом, а не адаптувати вже існуючі бланки договору.
МОЖЛИВО, У ВАС Є ПИТАННЯ?
- зателефонуйте;
- напишіть на електронну пошту;
- ми завжди на зв'язку в онлайн-чаті з відвідувачами нашого сайту.
ПОСЛУГУ
Залиште нам заявку і ми
незабаром
зв'яжемося з Вами!
Також Вам може бути цікаво:
- Захист прав людини в Європейському суді з прав людиниПройшовши всі судові інстанції своєї країни та не отримавши задоволення законних вимог, кожен індивідуум може звернутися до міжнародної судової інстан...
- Оскарження комісій з перевірки пожежної безпекиНа сьогоднішній день в Україні повноваження з перевірки дотримання на підприємстві вимог пожежної безпеки належать Державній службі з надзвичайних сит...
- Антимонопольні правилаРозвиток сучасного ринку, висока конкуренція в лавах його учасників дає змогу вдосконалювати антимонопольні умови і правила, порядок поглинання або ж ...
- Оскарження рішень амку в судіЯкщо ви займаєтеся підприємницькою діяльністю в україні, вам необхідно дотримуватися норм, запропоновані антимонопольним комітетом україни (амку), нор...
- Оскарження дій монополістів в амкуВ українській державі спостерігається ситуація щодо порушення монополістів ринку положень закону, що захищає конкуренцію в економічній сфері. Це негат...
Є питання? Задай його першим та отримай відповідь від наших експертів