ЗАМОВИТИ ПОСЛУГУ
  • Київ: вул.Велика Васильківська, 77
rating
4,6/5

Всього відгуків: 65

Залишити відгук в Google
Powered by Google

Послуга доступна
по всій Україні

Київ, Вінниця, Дніпро, Донецьк, Житомир, Запоріжжя, Івано-Франківськ, Кіровоград, Луганськ, Луцьк, Львів, Миколаїв, Одеса, Полтава, Рівне, Суми, Тернопіль, Ужгород, Харків, Херсон, Хмельницький, Черкаси, Чернігів, Чернівці

Також ми працюємо в наступних країнах:

Білорусія, Грузія, Російська Федерація, Казахстан, Молдова, Литва, Латвія, Естонія, Польща, Угорщина, Чехія, Словаччина, Австрія, Німеччина, Великобританія, Франція, Люксембург, Швейцарія, Швеція, США, Канада, ОАЕ, Сінгапур, Сейшельські острови, Беліз та

Зверніться до нас зараз і отримайте:



Оформлення договору оренди

Ми гарантуємо високу якість послуг за розумну ціну.
Догов.

Виконуємо завдання в найкоротші терміни з гарантією результату.
Від 3

робочих днів


Життя у великому місті, або самостійне проживання окремо від батьків завжди починається з пошуку житла. Але як бути впевненим, що ви не опинитеся на вулиці? Як власнику квартири не постраждати від дій квартирантів? Оформлення договору оренди нерухомості з фізичною особою в україні стає все більш затребуваною послугою, оскільки це нормальна європейська практика. Такий документ можливо оформити за дорученням, без вашої участі. Ви підписуєте довіреність на ім'я юриста, і він все робить за вас. Це заощадить ваш час, а головне - юрист досконало проаналізує документ, а в разі необхідності дасть пояснення по обов'язковим умовам договору.

Договір оренди і договір найму – відмінності

  • договір найму - це договір оренди власності фізичної особи, укладений з фізичною особою.
  • договір оренди укладається не з фізичною, а з юридичною особою, тобто з фірмою, агентством нерухомості. Така нерухомість не обов'язково має бути жилою, а наприклад, може бути офісом або складом.

Як перевірити документи?

Переконайтеся, що житло здає вам саме власник. Необхідно попросити паспорт, зробити з нього ксерокопію, а також правовстановлюючі документи на квартиру. Якщо власник відмовився надати зазначені документи, не зв'язуйтеся з ним. Всі власники повинні бути згодні на здачу квартири в оренду. Сусіди не можуть займатися пошуком квартирантів, це повинен робити виключно власник квартири. Також угода може бути укладена за дорученням професійним юристом.у такому випадку перевірці підлягає довіреність, в якій повинні бути детально прописані права та обов'язки довіреної особи.

Ваш психологічний комфорт є важливим

Важливо знайти спільну мову з власником квартири. Домовтеся, як часто він буде вас відвідувати і приймати оплату. Якщо спілкування не склалося відразу, шукайте інший варіант, тому що можуть виникунути деякі проблемні ситуації. Дуже важливо, щоб вам могли піти назустріч, наприклад, при падінні курсу гривні.

Запитайте!

Найважливіші питання::

  • Термін здачі житла;
  • Чи можна проживати з дітьми;
  • Чи можна проживати з тваринами;
  • Хто оплачує комунальні;
  • Яка валюта оплати;
  • Яка заставна сума;
  • Як і коли можливий перегляд ціни.

Розірвання договору оренди

Воно можливе лише орендарем без суду, але для цього необхідно попередити власника за 3 місяці, щоб не платити компенсацію. Підписання договору вигідно як власнику, так і орендарю. Але в україні, як і раніше договір оренди підписується лише в одному випадку з 9. Це пов'язано зі складнощами при виселенні, необхідністю сплати податків. Ринок нерухомості в більшості знаходиться ще в «тіні». Власники квартири найчастіше вважають, що набагато краще здати житло без паперової тяганини.а якщо квартирант не платить, то можна просто залучити дільничного і пару хлопців, які розкриють замок і примусово виселять неплатника. Як то кажуть - порушив домовленість - отримуй: плати або виселяйся. Звичайно, це не дуже законні методи, але і не було укладено договір. Квартирант знав, на що йшов. Усні домовленості не залучиш до справи і не зможеш оскаржити їх у суді.

Взаємне бажання власника і квартиранта не дотримуватися закону - наріжний камінь безлічі угод з нерухомістю в україні. Динаміка є, але у юристів своя статистика. Скільки подібних справ лежать в суді! А необхідно лише витратити півгодини і підписати договір оренди. І обов'язково детально читати те, що підписуєте. Є питання? Поставьте їх.. Обговоріть, хто буде займатися ремонтом, як буде відшкодовуватися можливий невеликий збиток на кшталт розбитого посуду. І робіть це на самому початку.

Тепер, коли ви знаєте все про здачу житла в україні, вам буде легше зробити правильний вибір. Якщо платити чітко в строк, зберігати нормальні відносини, то ймовірність того, що вас виселять, дуже низька. Власнику квартири вигідно, щоб в ній жила надійна людина, здатний своєчасно платити за житло. До жорстких методів вирішення питання доходить рідко - цивілізований спосіб зазвичай передбачає усне обговорення проблеми або суд (якщо не вдалося домовитися в інший спосіб). Але для суду потрібні докази і, перш за все, письмовий договір оренди.

Як отримати юридичну допомогу при реєстрації договору оренди на нерухомість? Дуже просто:

  • Зателефонуйте;
  • Напишіть за адресою електронної пошти «легал солюшнз»;
  • Зверніться в онлайн-чат.


ЗАМОВИТИ
ПОСЛУГУ

Залиште нам заявку і ми
незабаром
зв'яжемося з Вами!

Також Вам може бути цікаво:

  • Захист прав людини в Європейському суді з прав людиниПройшовши всі судові інстанції своєї країни та не отримавши задоволення законних вимог, кожен індивідуум може звернутися до міжнародної судової інстан...
  • Оскарження комісій з перевірки пожежної безпекиНа сьогоднішній день в Україні повноваження з перевірки дотримання на підприємстві вимог пожежної безпеки належать Державній службі з надзвичайних сит...
  • Антимонопольні правилаРозвиток сучасного ринку, висока конкуренція в лавах його учасників дає змогу вдосконалювати антимонопольні умови і правила, порядок поглинання або ж ...
  • Оскарження рішень амку в судіЯкщо ви займаєтеся підприємницькою діяльністю в україні, вам необхідно дотримуватися норм, запропоновані антимонопольним комітетом україни (амку), нор...
  • Оскарження дій монополістів в амкуВ українській державі спостерігається ситуація щодо порушення монополістів ринку положень закону, що захищає конкуренцію в економічній сфері. Це негат...


Коментарі:

    Додати коментар