Оцінка нерухомості в Запоріжжі

Якщо ви плануєте угоду з нерухомим майном, вам не обійтися без якісної експертної оцінки. Безумовно, не всі розуміють важливість об'єктивного оцінювання і щоб зменшити податковий тягар, прагнуть знизити ринкову вартість об'єкта. При укладанні договорів купівлі-продажу із зазначенням ціни нижче дійсної ризикує перш за все покупець. У разі визнання угоди недійсною сторони повертаються в початкове положення: покупцеві при цьому повертається не фактична сума, а та, яка вказана в договорі.

Звернувшись в компанію «Легал Солюшнз», ви отримаєте виключно чесні, об'єктивні цифри та убезпечите себе від будь-яких ризиків. Ми готуємо звіти для суду, нотаріуса, банку. Працюємо по всій Україні. Оцінка нерухомості в Запоріжжі та Запорізькій області здійснюється онлайн за скан-копіями документів.

Детальніше про послугу

Оцінка нерухомості виконується з метою визначення ринкової вартості об'єкта. Процедура обов'язкова при різних операціях з нерухомим майном:

• купівлі-продажу;
• даруванні;
• отриманні спадщини;
• оформленні кредиту під заставу нерухомості;
• інвестуванні;
• приватизації та оренді;
• внесенні об'єкта до статутного капіталу юридичної особи;
• вирішенні майнових суперечок;
• визначенні суми збитків.

Незалежна оцінка здійснюється із застосуванням трьох основних методів.

1. Витратний. Визначаються витрати на заміщення або відновлення нерухомого об'єкта з урахуванням його зносу.
2. Прибутковий. Метод заснований на розрахунках доходів, які очікуються від продажу або здачі в оренду нерухомості.
3. Порівняльний, або ринковий. Ціна визначається на основі вартості аналогічних об'єктів, щодо яких є інформація про суми угоди.

Крім того, враховуються регіон знаходження нерухомості, її площа, рік зведення будівлі, технічний стан, цільове призначення землі тощо.

Проводимо експертну оцінку нерухомості різної площі та призначення:

• квартир та їх частин;
• будинків, дач, житла в таунхаусах;
• кімнат в комуналках і гуртожитках;
• місць для паркування та гаражів;
• господарських будівель;
• офісів;
• складських приміщень;
• промислових об'єктів;
• землі.

За результатами оцінки майна готуємо звіт, який містить інформацію про об'єкт, використовуваний метод, дату оцінки та складання звіту, висновки з приводу ціни.

Починаючи з липня 2018 року обов'язкова реєстрація звіту в єдиній базі ФДМУ.

Основні етапи надання послуги

1. Ви телефонуєте нам або залишаєте заявку на сайті.
2. Під час консультації повідомляєте співробітникові «Легал Солюшнз» мету оцінювання.
3. Надсилаєте копії документів.
4. Ми проводимо оцінку, складаємо звіт і відправляємо його вам.
5. Звіт реєструється в базі Фонду держмайна.

Які документи потрібно підготувати для оцінки

1. Документ, що посвідчує особу, ІПН – для фізичних осіб; документи про реєстрацію юрособи – для компаній.
2. Правовстановлюючий документ.
3. Технічний паспорт – в разі оцінки приміщення.

Також можуть знадобитися документи на землю, при оформленні спадщини – свідоцтво про смерть спадкодавця. Детальний список документів ви дізнаєтесь під час первинної консультації.

Клієнти довіряють «Легал Солюшнз», тому що:

• у експертів, які проводять оцінку, є кваліфікаційні свідоцтва;
• ми надаємо лише реальні цифри;
• у нас доступні ціни при високій якості послуг;
• наші співробітники дотримуються стандартів та законодавчих норм;
• ми дотримуємося встановлених термінів;
• гарантуємо конфіденційність.

Хочете замовити оцінку нерухомості в Запоріжжі або іншому місті України? Залишайте заявку вже зараз.