ЗАМОВИТИ ПОСЛУГУ
  • Київ: вул.Велика Васильківська, 77
rating
4,6/5

Всього відгуків: 65

Залишити відгук в Google
Powered by Google

Послуга доступна
по всій Україні

Київ, Вінниця, Дніпро, Донецьк, Житомир, Запоріжжя, Івано-Франківськ, Кіровоград, Луганськ, Луцьк, Львів, Миколаїв, Одеса, Полтава, Рівне, Суми, Тернопіль, Ужгород, Харків, Херсон, Хмельницький, Черкаси, Чернігів, Чернівці

Також ми працюємо в наступних країнах:

Білорусія, Грузія, Російська Федерація, Казахстан, Молдова, Литва, Латвія, Естонія, Польща, Угорщина, Чехія, Словаччина, Австрія, Німеччина, Великобританія, Франція, Люксембург, Швейцарія, Швеція, США, Канада, ОАЕ, Сінгапур, Сейшельські острови, Беліз та

Зверніться до нас зараз і отримайте:



Визнання недійсним іпотечний договір

Ми гарантуємо високу якість послуг за розумну ціну.
Догов.

Виконуємо завдання в найкоротші терміни з гарантією результату.
Від 3

робочих днів


Якщо у вас виникли складності з іпотекою, не поспішайте засмучуватися завчасно. Можливо, юристи зможуть вам допомогти, визнавши недійсним іпотечний договір. Це можна зробити, якщо складений він був з порушеннями закону, що буває частіше, ніж вам здається. У судовій практиці такі справи нерідко зустрічаються. І про це добре відомо фахівцям юридичної фірми «легал солюшнз», які навіть в самих безнадійних, здавалося б, ситуаціях, допомагають своїм клієнтам.

Юридичний аналіз іпотечного договору

За договором іпотеки нерухоме майно передається в заставу банку, визнання недійсним кредитного договору означає, що іпотечний договір також недійсний.

Як можна визнати договір іпотеки недійсним?

 

  • Підставами для визнання недійсним іпотечного договору є:
  • Передача в іпотеку майна, яке не може бути предметом іпотеки в розумінні закону україни «про іпотеку».
  • Передача в іпотеку об'єкта нерухомості без згоди всіх власників, при чому реєструвати таку згоду має нотаріус.
  • Передача в іпотеку будинку або квартири без згоди органу опіки та піклування, якщо в них проживала дитина до 18 років.
  • Бувають і інші випадки, які необхідно юристу розглядати індивідуально. Тому запишіться на консультацію.

Іпотека і проживання в квартирі (будинку) неповнолітніх дітей

Батьки неповнолітніх дітей не мають права відмовлятися від їх майнових прав, що зазначено в ст.177 ску. Не допускається розділяти житло, в якому проживає дитина до 18 років і давати письмові зобов'язання, в тому числі і іпотечні, які стосуються цього житла. Такі дії тягнуть за собою закономірне визнання договору недійсним. Обмеження прав і інтересів дитини неприпустимо.

Закон україни «про іпотеку»: що він говорить про випадки припинення іпотечного договору

Статтею 17 закону україни «про іпотеку» встановлено, що ипотека може бути припинена:

  • Припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору;
  • Реалізація предмета іпотеки;
  • Придбання іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки;
  • Визнання договору недійсним з вищезгаданих причин;
  • Знищення будівлі.
  • В інших випадках, передбачених законом.

Інформація про припинення іпотеки підлягає обов'язковій державній реєстрації.

На всі питання відповість юрист «Легал Солюшнз», який займається нерухомістю та житловими спорами , якщо ви:

  • Зателефонуйте нам;
  • Напишіть електронного листа;
  • Зверніться в віконце онлайн-чату, де вже протягом кількох секунд вам відповість консультант.

Який термін позовної давності за договором іпотеки?

За загальним правилом позовна давність становить три роки. Однак в договорі між позичальником і фінустановою, банком може бути встановлений інший термін, який часто прив'язується до періоду дії карти. При її продовженні продовжується і термін позовної давності. Згода на це прописується в документі.

Які є нюанси розірвання договору іпотеки?

Розірвання іпотечного договору згідно з українським законодавством можливе за погодженням сторін (якщо це не забороняють умови угоди), а також за рішенням суду. У той же час припинення дії кредитного договору не означає припинення іпотеки в якості забезпечення зобов'язання, яке виникло до вступу в силу відповідного судового рішення.

Чи можна визнати іпотечний договір недійсним у разі, якщо в ньому допущені помилки, а нотаріус засвідчив документ?

На практиці дійсно можливі випадки, коли нотаріуси допускають свідомі або технічні помилки. Ситуація ускладнюється, якщо нотаріус вже не працює. В такому випадку оспорювання дійсності договору або окремих його пунктів розглядається судом.

Які підстави для визнання недійсним договору іпотеки?

Іпотечний договір може бути визнаний недійсним, якщо в іпотеку передається майно, яке не може бути предметом іпотеки (наприклад, недобудова), якщо немає згоди всіх власників, органів опіки, коли право на проживання в житловому будинку, квартирі має дитина.



ЗАМОВИТИ
ПОСЛУГУ

Залиште нам заявку і ми
незабаром
зв'яжемося з Вами!

Також Вам може бути цікаво:

  • Спори з шлюбно-сімейних відносинСім'я - основа суспільства, його найменша частка, чия атмосфера робить безпосередній вплив на процвітання не лише підростаючого покоління, але і цілої...
  • Житлові спориНемає нічого дивовижного в тому, що житлові спори є найбільш актуальними у сфері цивільних справ при судових розглядах. Часто, при самостійних діях, с...
  • Невиконання договірних зобов'язаньУ сфері підприємництва часто мають місце випадки, коли контрагент за договором не виконує взятих на себе зобов'язань. Завдання постраждалої сторони пр...
  • Спадкові спориСпори спадкового характеру вважаються найбільш важкими справами в цивільному праві. У них відбувається зіткнення як майнового інтересу на об'єкти спад...
  • Підготовка позовної заяви до суду, заперечення по цивільній справіЯкий би стороною в судовому процесі ви не виступали - позивачем або відповідачем - результат подій залежить від правильності складання позовної заяви,...


Коментарі:

    Додати коментар