Послуга доступна
по всій Україні
Київ, Вінниця, Дніпро, Донецьк, Житомир, Запоріжжя, Івано-Франківськ, Кіровоград, Луганськ, Луцьк, Львів, Миколаїв, Одеса, Полтава, Рівне, Суми, Тернопіль, Ужгород, Харків, Херсон, Хмельницький, Черкаси, Чернігів, Чернівці
Також ми працюємо в наступних країнах:
Грузія, Казахстан, Молдова, Литва, Латвія, Естонія, Польща, Угорщина, Чехія, Словаччина, Австрія, Німеччина, Великобританія, Франція, Люксембург, Швейцарія, Швеція, США, Канада, ОАЕ, Сінгапур, Сейшельські острови, Беліз та
Зверніться до нас зараз і отримайте:
- Якісну консультацію;
- Індивідуальний підхід;
- Ціна послуги, відповідна високій якості надання послуги;
- Можливість сплатити зручним для Вас способом;
- Конфіденційність в роботі;
- Швидке і надійне рішення поставленого завдання;
Визнання недійсним іпотечний договір
робочих днів
Якщо у вас виникли складності з іпотекою, не поспішайте засмучуватися завчасно. Можливо, юристи зможуть вам допомогти, визнавши недійсним іпотечний договір. Це можна зробити, якщо складений він був з порушеннями закону, що буває частіше, ніж вам здається. У судовій практиці такі справи нерідко зустрічаються. І про це добре відомо фахівцям юридичної фірми «легал солюшнз», які навіть в самих безнадійних, здавалося б, ситуаціях, допомагають своїм клієнтам.
Юридичний аналіз іпотечного договору
За договором іпотеки нерухоме майно передається в заставу банку, визнання недійсним кредитного договору означає, що іпотечний договір також недійсний.
Як можна визнати договір іпотеки недійсним?
- Підставами для визнання недійсним іпотечного договору є:
- Передача в іпотеку майна, яке не може бути предметом іпотеки в розумінні закону україни «про іпотеку».
- Передача в іпотеку об'єкта нерухомості без згоди всіх власників, при чому реєструвати таку згоду має нотаріус.
- Передача в іпотеку будинку або квартири без згоди органу опіки та піклування, якщо в них проживала дитина до 18 років.
- Бувають і інші випадки, які необхідно юристу розглядати індивідуально. Тому запишіться на консультацію.
Іпотека і проживання в квартирі (будинку) неповнолітніх дітей
Батьки неповнолітніх дітей не мають права відмовлятися від їх майнових прав, що зазначено в ст.177 ску. Не допускається розділяти житло, в якому проживає дитина до 18 років і давати письмові зобов'язання, в тому числі і іпотечні, які стосуються цього житла. Такі дії тягнуть за собою закономірне визнання договору недійсним. Обмеження прав і інтересів дитини неприпустимо.
Закон україни «про іпотеку»: що він говорить про випадки припинення іпотечного договору
Статтею 17 закону україни «про іпотеку» встановлено, що ипотека може бути припинена:
- Припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору;
- Реалізація предмета іпотеки;
- Придбання іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки;
- Визнання договору недійсним з вищезгаданих причин;
- Знищення будівлі.
- В інших випадках, передбачених законом.
Інформація про припинення іпотеки підлягає обов'язковій державній реєстрації.
На всі питання відповість юрист «Легал Солюшнз», який займається нерухомістю та житловими спорами , якщо ви:
- Зателефонуйте нам;
- Напишіть електронного листа;
- Зверніться в віконце онлайн-чату, де вже протягом кількох секунд вам відповість консультант.
Який термін позовної давності за договором іпотеки?
За загальним правилом позовна давність становить три роки. Однак в договорі між позичальником і фінустановою, банком може бути встановлений інший термін, який часто прив'язується до періоду дії карти. При її продовженні продовжується і термін позовної давності. Згода на це прописується в документі.
Які є нюанси розірвання договору іпотеки?
Розірвання іпотечного договору згідно з українським законодавством можливе за погодженням сторін (якщо це не забороняють умови угоди), а також за рішенням суду. У той же час припинення дії кредитного договору не означає припинення іпотеки в якості забезпечення зобов'язання, яке виникло до вступу в силу відповідного судового рішення.
Чи можна визнати іпотечний договір недійсним у разі, якщо в ньому допущені помилки, а нотаріус засвідчив документ?
На практиці дійсно можливі випадки, коли нотаріуси допускають свідомі або технічні помилки. Ситуація ускладнюється, якщо нотаріус вже не працює. В такому випадку оспорювання дійсності договору або окремих його пунктів розглядається судом.
Які підстави для визнання недійсним договору іпотеки?
Іпотечний договір може бути визнаний недійсним, якщо в іпотеку передається майно, яке не може бути предметом іпотеки (наприклад, недобудова), якщо немає згоди всіх власників, органів опіки, коли право на проживання в житловому будинку, квартирі має дитина.
ПОСЛУГУ
Залиште нам заявку і ми
незабаром
зв'яжемося з Вами!
Також Вам може бути цікаво:
- Спори з шлюбно-сімейних відносинСім'я - основа суспільства, його найменша частка, чия атмосфера робить безпосередній вплив на процвітання не лише підростаючого покоління, але і цілої...
- Житлові спориНемає нічого дивовижного в тому, що житлові спори є найбільш актуальними у сфері цивільних справ при судових розглядах. Часто, при самостійних діях, с...
- Невиконання договірних зобов'язаньУ сфері підприємництва часто мають місце випадки, коли контрагент за договором не виконує взятих на себе зобов'язань. Завдання постраждалої сторони пр...
- Захист інтелектуальної власностіЗахист прав інтелектуальної власності - дуже значимий і актуальний на поточний час розвитку ринкових відносин аспект юридично-правової діяльності в ук...
- Спадкові спориСпори спадкового характеру вважаються найбільш важкими справами в цивільному праві. У них відбувається зіткнення як майнового інтересу на об'єкти спад...
"INNOVA CONSULTING GROUP"