Послуга доступна
по всій Україні
Київ, Вінниця, Дніпро, Донецьк, Житомир, Запоріжжя, Івано-Франківськ, Кіровоград, Луганськ, Луцьк, Львів, Миколаїв, Одеса, Полтава, Рівне, Суми, Тернопіль, Ужгород, Харків, Херсон, Хмельницький, Черкаси, Чернігів, Чернівці
Також ми працюємо в наступних країнах:
Грузія, Казахстан, Молдова, Литва, Латвія, Естонія, Польща, Угорщина, Чехія, Словаччина, Австрія, Німеччина, Великобританія, Франція, Люксембург, Швейцарія, Швеція, США, Канада, ОАЕ, Сінгапур, Сейшельські острови, Беліз та
Зверніться до нас зараз і отримайте:
- Якісну консультацію;
- Індивідуальний підхід;
- Ціна послуги, відповідна високій якості надання послуги;
- Можливість сплатити зручним для Вас способом;
- Конфіденційність в роботі;
- Швидке і надійне рішення поставленого завдання;
Юридичний супровід угод з купівлі-продажу землі
робочих днів
Рішення про придбання або продаж земельної ділянки - серйозний крок, який вимагає відповідального підходу і врахування безлічі юридичних нюансів. При самостійному укладанні угоди ви навряд чи зможете оцінити всі можливі ризики, вирішити розбіжності з контрагентом в разі їх виникнення, правильно оформити документи.
До найбільш поширених ризиків при операціях із землею відносяться:
- невідповідність наділу заявленої категорії (наприклад, землю сільгосппризначення можуть продавати як ділянку під будівництво);
- проблеми з підведенням комунікацій (продавець обіцяє підключення інженерних мереж вже завтра, а за документами газ і електрику планують підвести тільки через 1-2 роки);
- невідповідність площі цифрам, зафіксованим в документах (ціна вказана за 10 соток, сама ділянка фактично менше).
Хочете убезпечити себе від недобросовісних контрагентів? Зверніться по допомогу до юристів компанії Legal Solutions, які перед покупкою перевірять всі документи і допоможуть в оформленні угоди.
Особливості купівлі-продажу землі
Правом продавати і купувати землю в Україні наділені як фізичні, так і юридичні особи, резиденти і нерезиденти. Всі перераховані особи мають однакові права, за єдиним винятком: іноземці та особи без громадянства не можуть купувати землі сільськогосподарського призначення.
Договори про купівлю-продаж земельних ділянок укладаються в письмовій формі. Обов'язкові їх нотаріальне посвідчення та держреєстрація. Під час укладання угоди нотаріус перевіряє правовстановлюючі документи на землю.
Такими можуть бути:
- державний акт на землю;
- свідоцтво про право власності;
- договори купівлі-продажу, міни, довічного утримання;
- документ про придбання землі з публічних торгів;
- свідоцтво про спадщину;
- договір про розподіл майна між подружжям;
- документ, що підтверджує частку в спільному майні подружжя.
Перевірка «чистоти» об'єкта передбачає вивчення цих документів, а також кадастрового плану. На підготовчому етапі проводиться збір документів, проводиться експертна оцінка землі, оформлення земельного сервітуту (права на платне або безоплатне користування чужою ділянкою).
Що входить в послуги з супроводу угод із землею
Співробітники компанії Legal Solutions:
- надають консультації з питань продажу та покупки земельних наділів;
- проводять експертизу ризиків при купівлі землі;
- аналізують правовстановлюючі документи;
- отримують документи з управління земельних ресурсів;
- перевіряють юридичну чистоту об'єкта;
- перевіряють дієздатність сторін, наявність судимості у контрагента, наявність згоди на угоду чоловіка / дружини продавця і покупця;
- займаються оформленням договору;
- супроводжують угоду в нотаріуса;
- оформляють і реєструють право власності на землю нового власника.
Надаємо як поодинокі послуги, так і комплексний супровід угод «під ключ». Вартість послуг та інші питання співпраці ви можете обговорити з менеджером компанії Legal Solutions по телефону або безпосередньо з юристом при особистій зустрічі в офісі в Києві.
ПОСЛУГУ
Залиште нам заявку і ми
незабаром
зв'яжемося з Вами!
Також Вам може бути цікаво:
- Реєстрація прав на нерухомістьРеєстрація прав на нерухомість - це офіційне визнання права власності на нерухоме майно, яке зареєстровано в Державному реєстрі. При цьому, щоб здійс...
- Права власності на квартируЗбираєтеся продати, подарувати, передати у спадщину квартиру? Ваше житло в новобудові вже готове і здане в експлуатацію? Виграли суд, і за вами визнан...
- Узаконити перепланування квартириВідповідно до змін, внесених до Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків в 2016 році, при переобладнанні квартир отримання доз...
- Оформлення права власності на будинокЗдійснення операцій з нерухомістю є неможливим, якщо у вас не зареєстровано на неї право власності. Найчастіше процедура реєстрації потрібна в таких в...
- Приватизація житлаНа сьогоднішній день в Україні приватизованою є значна частина житла, водночас ще є квартири, які не оформлені у власність фактичних їх власників. Якщ...
Є питання? Задай його першим та отримай відповідь від наших експертів