Оценка недвижимости в Запорожье

Если вы планируете сделку с недвижимым имуществом, вам не обойтись без качественной экспертной оценки. Безусловно, не все понимают важность объективного оценивания и дабы уменьшить налоговое бремя, стремятся занизить рыночную стоимость объекта. При заключении договоров купли-продажи с указанием цены ниже действительной рискует прежде всего покупатель. В случае признания сделки недействительной стороны возвращаются в первоначальное положение: покупателю при этом возвращается не фактическая сумма, а та, которая указана в договоре.

Обратившись в компанию «Легал Солюшнз», вы получите исключительно честные, объективные цифры и обезопасите себя от всевозможных рисков. Мы готовим отчеты для суда, нотариуса, банка. Работаем по всей Украине. Оценка недвижимости в Запорожье и Запорожской области осуществляется онлайн по скан-копиям документов.

Подробнее об услуге

Оценка недвижимости выполняется с целью определения рыночной стоимости объекта. Процедура обязательна при различных операциях с недвижимым имуществом:

• купле-продаже;
• дарении;
• получении наследства;
• оформлении кредита под залог недвижимости;
• инвестировании;
• приватизации и аренде;
• внесении объекта в уставный капитал юридического лица;
• решении имущественных споров;
• определении суммы убытков.

Независимая оценка осуществляется с применением трех основных методов.

1. Затратный. Определяются затраты на замещение либо восстановление недвижимого объекта с учетом его износа.
2. Доходный. Метод основан на расчетах доходов, которые ожидаются от продажи либо сдачи в аренду недвижимости.
3. Сравнительный, или рыночный. Цена определяется на основе стоимости аналогичных объектов, в отношении которых имеется информация о суммах сделки.

Кроме того, учитываются регион нахождения недвижимости, ее площадь, год постройки здания, техническое состояние, целевое назначение земли и т. п.

Проводим экспертную оценку недвижимости различной площади и назначения:

• квартир и их частей;
• домов, дач, жилья в таунхаусах;
• комнат в коммуналках и общежитиях;
• мест для парковки и гаражей;
• хозяйственных построек;
• офисов;
• складских помещений;
• промышленных объектов;
• земли.

По результатам оценки имущества подготавливаем отчет, который содержит информацию об объекте, используемом методе, дату оценки и составления отчета, выводы по поводу цены.

Начиная с июля 2018 года обязательна регистрация отчета в единой базе ФГИУ.

Основные этапы предоставления услуги

1. Вы звоните нам или оставляете заявку на сайте.
2. Во время консультации сообщаете сотруднику «Легал Солюшнз» цель оценивания.
3. Отправляете копии документов.
4. Мы проводим оценку, составляем отчет и отправляем его вам.
5. Отчет регистрируется в базе Фонда госимущества.

Какие документы нужно подготовить для оценки

1. Документ удостоверяющий личность, ИНН – для физических лиц; документы о регистрации юрлица – для компаний.
2. Правоустанавливающий документ.
3. Технический паспорт- для оценки помещений.

Также могут понадобиться документы на землю, при оформлении наследства – свидетельство о смерти наследодателя. Точный список вы узнаете во время первичной консультации.

Клиенты доверяют «Легал Солюшнз», потому что:

• у экспертов, которые проводят оценку, есть квалификационные свидетельства;
• мы предоставляем только реальные цифры;
• у нас доступные цены при высоком качестве услуг;
• наши сотрудники соблюдают стандарты и законодательные нормы;
• мы придерживаемся установленных сроков;
• гарантируем конфиденциальность.

Хотите заказать оценку недвижимости в Запорожье либо другом городе Украины? Оставляйте заявку уже сейчас.