Услуга доступна
по всей Украине
Киев, Винница, Днепр, Донецк, Житомир, Запорожье, Ивано-Франковск, Кировоград, Луганск, Луцк, Львов, Николаев, Одесса, Полтава, Ровно, Сумы, Тернополь, Ужгород, Харьков, Херсон, Хмельницкий, Черкассы, Чернигов, Черновцы
Также мы работаем в следующих странах:
Грузия, Казахстан, Молдова, Литва, Латвия, Эстония, Польша, Венгрия, Чехия, Словакия, Австрия, Германия, Великобритания, Франция, Люксембург, Швейцария, Швеция, США, Канада, ОАЕ, Сингапур, Сейшельские острова, Белиз и др
Обратитесь к нам сейчас и получите:
- Качественную консультацию;
- Индивидуальный подход;
- Цена услуги,соответствующая высокому качеству оказания услуги;
- Возможность оплатить удобным для Вас способом;
- Конфиденциальность в работе;
- Быстрое и надежное решение поставленой задачи;
Паевое участие
рабочих дней
Покупка квартиры в доме, который строится – выгодная инвестиция. Особенно если учитывать тот факт, что вложения в строительство требуют гораздо меньшей суммы, нежели покупка готового жилья. Плюс ко всему платежи вносятся поэтапно.
Инвестирование, долевое (паевое) строительство предполагает заключение инвестиционного договора. Другие его названия – «Договор долевого участия», «Договор паевого участия». Суть документа заключается в том, что застройщик обязуется завершить строительство в определенный срок, а инвестор – регулярно уплачивать платежи. Сумма оплаты в данном случае пропорциональна площади квартиры в строящемся объекте, за которую платит взносы инвестор.
С другой стороны, инвестор рискует тем, что строительство может скрывать за собой аферу, объект может быть не сдан в оговоренные сроки. Поэтому прежде чем заключать договор паевого участия, следует проконсультироваться с юристом. Специалисты компании Legal Solutions проанализируют «чистоту» объекта строительства, проверят репутацию застройщика, помогут грамотно составить инвестиционный договор – так, чтобы с его помощью вы действительно могли защитить свои права на квартиру.
Плюсы заключения договора долевого участия в строительстве
- Невысокая цена по сравнению с покупкой жилья в сданном в эксплуатацию доме.
- Возможность внесения средств в рассрочку, поэтапно.
- Простая и надежная схема.
Минусы паевого инвестирования
- Риск двойной продажи квадратных метров. О том, кто помимо вас вложил средства в строительство вашей квартиры, знает только застройщик.
- Большая вероятность того, что дом не будет сдан в оговоренные сроки.
- Вероятность переплаты в результате неправильного расчета застройщиком цены за квартиру.
- Риск потерять жилье в случае невозможности своевременно уплатить взнос.
Что необходимо проверить перед заключением договора
- Право застройщика осуществлять строительство на данном участке земли, целевое назначение участка.
- Наличие разрешения на строительство.
- Конфигурацию будущего объекта строительства.
- Репутацию застройщика, наличие лицензий и разрешений на работу.
- Гарантии в случае нарушения условий договора одной из сторон.
Обычно застройщик заключает одинаковые договоры со всеми пайщиками, и часто условия документа прописываются именно в его пользу. Поэтому инвесторам бывает трудно впоследствии защитить свои права, и об этом следует задуматься еще на этапе ознакомления с предложенными застройщиком условиями.
Инвестиционный договор должен содержать:
- Сроки сдачи объекта в эксплуатацию.
- Штрафные санкции за несоблюдение условий.
- Права инвестора.
- Условия получения права собственности на жилье.
Мы предлагаем:
- Консультации по вопросам долевого участия в строительстве.
- Проверку документов, информации об объекте и застройщике.
- Составление договора.
- Защиту интересов инвестора.
УСЛУГУ
Оставьте нам заявку и мы
в скором времени
свяжемся с Вами!
Также Вам может быть интересно:
- Оформление строительного паспортаУ вас есть в собственности земельный участок и вы планируете его застройку? Хотите возвести небольшое строение и начать строительство по упрощенной сх...
- Оформление строительства частного домаЕсли вы решили строить загородный дом, то наверняка уже понимаете, что дело это хлопотное и затратное. Помимо покупки стройматериалов, внешних и внутр...
- Узаконивание перепланировок и самовольных построекСобственники жилой и нежилой недвижимости, которые проводят перепланировку или затевают самовольное строительство с нарушением законодательства и стро...
- Получение градостроительных условий и ограничений застройкиЗастройка и реконструкция зданий в черте населенного пункта высотой более двух этажей и свыше 300 квадратных метров требует наличия градостроительных ...
- Перевод в нежилой фондУ вас есть жилое помещение, и вы хотите переоборудовать его под магазин, склад или офис? Не знаете, как это сделать, и возможно ли это вообще? В соот...
Есть вопрос? Задай его первым и получи ответ от наших экспертов