ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ
  • Киев: ул.Большая Васильковская, 77

Последние новости:

13 Июля 2021

Рынок земли: что нужно знать украинцам о налогообложении?



Рынок земли: что нужно знать украинцам о налогообложении?

Все жители Украины знают, что с 1 июля текущего года отменен мораторий на реализацию земель сельскохозяйственного назначения. Это означает, что теперь земельные участки могут выступать предметом сделок, в частности, купли-продажи.

Напомним, преимущественное право покупки предоставляется арендаторам, которые пользуются землей с 2010 года. Так, сторонам сделки придется уплачивать налоги в размере 6,5%. Ставка включает:

  • военный сбор (1,5%);
  • налог на доход физического лица (5%).

Исходная сумма для исчисления налога равна стоимости земельного участка, указанного в договоре купли-продажи. Цена не может быть ниже нормативной оценки.

В настоящее время льготы, т. е. освобождение от уплаты налога, могут получить собственники земли, которым участки или земельные паи передавались безвозмездно.

Также однократно воспользоваться льготным правом могут владельцы земли, получившие ее на основании приватизации. Что касается ограничений, то одно лицо может приобрести не более 100 гектаров.

Покупателями не могут выступать фермеры, которые пользуются земельным участком без аукциона и получили его до 2010 года. 

Также законодательством предусмотрена возможность покупки земли в рассрочку сроком на 10 лет. Оформление права собственности допускается после совершения первой транзакции. До 2030 года стоимость участком не должна быть меньше нормативной оценки в денежном эквиваленте. 

Комментарии:

    Добавить комментарий